01
Строительство дома
Загородный дом под ключ — от фундамента до чистовой отделки и наружных сетей. Один договор и одна смета на все девять этапов.
Строительство · Ремонт · Проектирование
Строительство домов под ключ, ремонт квартир, дизайн-проекты
Под ключ — от фундамента до кровли, от черновой до дизайнерской отделки, от эскиза до авторского надзора
- Единый договор на весь цикл работ
- Фиксированная смета до начала работ
- Поэтапная сдача с фото- и видеоотчётом
- Проект, стройка и отделка — у одного подрядчика
- этапов строительства под ключ
- 9
- направления: дом, квартира, дизайн
- 3
- договор и смета на весь объём
- 1
- Монолитные работы
- Кладка
- Кровля
- Инженерные коммуникации
- Фасад
- Черновая отделка
- Чистовая отделка
- Дизайнерская отделка
- Наружные сети
Три направления
С чего начнём ваш проект?
Мы работаем в трёх направлениях: строим загородные дома под ключ, ремонтируем квартиры и разрабатываем архитектурные и дизайн-проекты. Каждое направление можно заказать отдельно или объединить — например, начать с проекта и продолжить строительством или ремонтом у того же подрядчика.
Выберите направление, которое ближе к вашей задаче. Ниже подробно описано, из чего состоят работы, в каком порядке они идут и что вы получаете в итоге.
О нас
Почему выбирают нас
ООО «КОРВУС КАЛСАЛДЕНГ» зарегистрировано в 2026 году, и мы не станем рассказывать о десятилетиях на рынке. Вместо громких цифр мы предлагаем то, что можно проверить: письменный договор, смету до начала работ, поэтапную приёмку и регулярные фото- и видеоотчёты.
Весь объём работ — от фундамента до чистовой отделки и инженерных систем — выполняется под нашей ответственностью. Вам не нужно искать отдельные бригады, согласовывать их между собой и выяснять, кто отвечает за результат: подрядчик один.
Один договор и один ответственный
Все работы — от проекта до чистовой отделки — оформляются одним договором. Если возникает вопрос, вы знаете, к кому обратиться, и не выясняете, какая из бригад отвечает за результат.
Смета фиксируется до начала работ
Стоимость рассчитывается после выезда на объект и закрепляется в договоре. Если объём работ меняется, это оформляется отдельным соглашением — без доплат «по факту».
Поэтапная сдача с фото- и видеофиксацией
Каждый этап вы принимаете по акту. Ход работ и скрытые работы фиксируются на фото и видео, поэтому следить за объектом можно, не приезжая на площадку каждый день.
Весь цикл работ у одного подрядчика
Монолит, кладка, кровля, фасад, инженерные системы и все виды отделки — в одних руках. Этапы стыкуются в одном графике, без поиска новых исполнителей между ними.
Опыт команды
Объекты ведут специалисты с опытом в строительстве и отделке:
- Более 10 лет опыта команды в частном домостроении и ремонте
- Более 50 построенных домов и отремонтированных квартир на счету специалистов команды
- Собственные бригады по основным видам работ — без перепродажи подряда
Строительство дома
Девять этапов — один подрядчик
Строительство загородного дома — это цепочка из девяти последовательных этапов: от монолитных работ и фундамента до наружных сетей на участке. Обычно заказчику приходится искать под каждый этап отдельную бригаду и самому следить за тем, чтобы работы стыковались между собой.
Мы берём весь цикл на себя по единому договору и единой смете. Нажмите на любой этап, чтобы узнать, какие работы в него входят и на что стоит обратить внимание.
01Монолитные работы
Фундамент, монолитные перекрытия и несущие элементы из железобетона. Основа, от которой зависит надёжность всего дома.
02Кладка
Наружные и внутренние стены из кирпича, газобетона или керамического блока. Материал подбирается под проект и бюджет.
03Кровля
Стропильная система, утепление, гидроизоляция и кровельное покрытие. После этого этапа дом защищён от осадков.
04Инженерные коммуникации
Электрика, водоснабжение, канализация, отопление и газ внутри дома. Системы закладываются до отделки, чтобы потом не вскрывать стены.
Ремонт квартиры
Три уровня отделки под любую задачу
Ремонт квартиры делится на три уровня: черновой, чистовой и дизайнерский. Уровни идут друг за другом, поэтому можно заказать только подготовку помещения, полный ремонт под заселение или интерьер по индивидуальному проекту.
Ремонт в квартире отличается от строительства дома: здесь нет кровли, фасада и наружных сетей, зато особенно важны перепланировка, аккуратная работа с инженерными системами и соблюдение правил проведения работ в многоквартирном доме.
Уровень 1
Черновая
Стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций — база под дальнейшую отделку. Подходит, если чистовые работы вы планируете позже.
Уровень 2
Чистовая
Готовые к проживанию покрытия стен, пола и потолка. Квартира, в которую можно заехать сразу после сдачи.
Уровень 3
Дизайнерская
Реализация индивидуального дизайн-проекта под ключ. Интерьер, продуманный до мелочей.
Виды работ
Из этих работ складывается ремонт квартиры — в новостройке или во вторичном жилье. Нажмите на любой вид работ, чтобы узнать, что в него входит.
Демонтаж и подготовка
Демонтаж старых покрытий и перегородок, подготовка помещения. Первый шаг ремонта во вторичном жилье.
Перегородки и кладка
Возведение новых и перенос существующих перегородок. Планировка меняется под ваш образ жизни.
Инженерные коммуникации
Электрика, водоснабжение и канализация внутри квартиры. Всё прокладывается до чистовой отделки.
Черновая отделка
Стяжка пола, штукатурка стен, подготовка поверхностей. Основа для ровной чистовой отделки.
Чистовая отделка
Финишные покрытия пола и стен, двери, сантехника. После этого этапа можно заезжать.
Дизайнерская отделка
Реализация индивидуального дизайн-проекта интерьера. Сложные решения и авторский надзор.
Отдельные работы
Работы под ключ — без полного ремонта
Не всегда нужен ремонт всей квартиры или строительство дома целиком. Часто задача локальная: обновить санузел, заменить проводку, уложить плитку или смонтировать тёплый пол. Такие работы мы берём отдельно — под ключ, с договором, сметой и гарантией, как и крупные объекты.
Выберите вид работ, чтобы узнать, что в него входит. Стоимость и сроки рассчитываем индивидуально после бесплатного осмотра объекта.
01 / 13
Санузел под ключ
Полный ремонт ванной комнаты или туалета: от демонтажа старой отделки до установки сантехники и аксессуаров. Одна бригада ведёт все работы, поэтому гидроизоляция, разводка труб и плитка стыкуются без переделок.
- Демонтаж
- Разводка труб
- Гидроизоляция
- Плитка
- Установка
Дизайн и архитектура
Проект до начала работ
Дизайн-проект позволяет увидеть результат ещё до начала строительства или ремонта. Вы заранее понимаете, как будет устроено пространство и как оно будет выглядеть, а строители работают по точным чертежам, а не «на глаз».
Проект можно заказать как самостоятельную услугу — без обязательства строить или ремонтировать с нами — или как первый этап перед стройкой или ремонтом. Во втором случае смета считается по готовым чертежам и получается точнее.
01
Концепция и эскизный проект
Планировочные решения и визуальная концепция объекта. С этого этапа начинается любой проект.
02
Рабочая документация
Комплект документации для согласований и производства работ. По чертежам точно считается смета.
03
3D-визуализация
Фотореалистичная визуализация объекта до начала строительства. Результат виден заранее.
04
Авторский надзор
Контроль соответствия строительства утверждённому проекту. Автор проекта следит за результатом.
Портфолио
Примеры объектов
Компания зарегистрирована недавно, поэтому объектов, сданных под нашим именем, здесь пока нет — и мы говорим об этом прямо. Карточки ниже — типовые проекты: они показывают уровень и стиль работ, которые мы выполняем.
По мере сдачи первых объектов раздел будет пополняться реальными фотографиями с площадью, сроками и технологией строительства.
Типовой проект
Дом
Загородный дом с балконами
180 м² · 5 месяцев · Газобетон, монолитная плита
Типовой проект
Дом
Дом с террасой и бассейном
220 м² · 6 месяцев · Кирпич, ленточный фундамент
Типовой проект
Квартира
Кухня с островом
18 м² · 1,5 месяца · Ремонт под ключ
Типовой проект
Квартира
Санузел в тёмной гамме
6 м² · 3 недели · Ремонт под ключ
Типовой проект
Дизайн
Гостиная в стиле лофт
45 м² · 2 месяца · Дизайн-проект + авторский надзор
Типовой проект
Дизайн
Визуализация загородного дома
200 м² · 1 месяц · Эскизный проект, 3D-визуализация
Как мы работаем
От заявки до сдачи объекта
Работа над любым объектом проходит пять понятных шагов. На каждом из них вы знаете, что происходит, сколько это стоит и каким будет следующий результат.
Нажмите на шаг, чтобы узнать, что на нём происходит и что потребуется от вас.
- Шаг 1
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте. Достаточно имени, телефона и пары слов о задаче.
- Шаг 2
Консультация и выезд на объект
Обсуждаем задачу и при необходимости выезжаем на участок или в квартиру. Смету нельзя честно посчитать, не увидев объект.
- Шаг 3
Смета и договор
Фиксируем стоимость, сроки и объём работ в договоре. До начала работ вы знаете итоговую стоимость и график.
- Шаг 4
Выполнение работ
Ведём работы с фото- и видеоотчётами на каждом этапе. Каждый этап вы принимаете по акту.
- Шаг 5
Сдача объекта
Передаём готовый объект с подписанием акта приёмки. Вы проверяете результат до подписания.
Гарантии
Договор, смета и поэтапная оплата
Главные опасения при выборе подрядчика — что работы затянутся, смета вырастет, а бригада исчезнет на полпути. Поэтому все условия фиксируются письменно ещё до начала работ.
В договоре закреплены сроки, стоимость и объём работ, а оплата разбита на этапы и привязана к их приёмке. Ход работ вы видите на фото- и видеоотчётах.
Письменный договор
Сроки, смета и объём работ фиксируются письменно до начала работ. Изменения возможны только по дополнительному соглашению.
Поэтапная оплата
Оплата разбита на этапы и привязана к их приёмке. Вы не платите вперёд за весь объём работ.
Фото- и видеоотчёты
Фото- и видеоотчёт по каждому завершённому этапу работ. Следить за объектом можно, не приезжая на площадку каждый день.
Гарантия
2 года на отделочные и инженерные работы, 5 лет на конструктив дома — с даты подписания акта приёмки. Дефекты, возникшие по нашей вине, устраняем бесплатно.
Этапы оплаты
- 130% — при подписании договора, на закупку материалов и старт работ
- 240% — после приёмки черновых работ по акту
- 330% — после финальной приёмки объекта
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Мы собрали ответы на вопросы, которые чаще всего задают перед началом строительства или ремонта. Если вашего вопроса здесь нет, задайте его в комментарии к заявке.
Вы работаете по официальному договору?
Да. Все работы выполняются по письменному договору, в котором зафиксированы сроки, стоимость и объём работ. Любые изменения — например, дополнительные работы по вашей просьбе — оформляются дополнительным соглашением, поэтому смета не меняется «по факту».
Как рассчитывается стоимость?
Стоимость определяется индивидуально после консультации и выезда на объект. В расчёте учитываются площадь, состояние объекта, выбранная технология и уровень отделки. По итогам вы получаете смету с разбивкой по этапам, которая становится частью договора.
Что делать, если участок не размежёван или нет дизайн-проекта?
Мы можем взять на себя подготовку необходимой документации и разработку проекта перед началом строительства. Если проекта ещё нет, начать можно с дизайн-проекта или адаптации готового проекта под ваш участок — по нему точнее считается смета.
Какие сроки строительства дома под ключ?
Дом под ключ из газобетона площадью 150–200 м² строится в среднем за 5–7 месяцев: около месяца на фундамент, 2–3 месяца на коробку и кровлю, ещё 2–3 месяца на инженерные системы и отделку. Точный график зависит от проекта и технологии и фиксируется в договоре.
Вы даёте гарантию?
Да. Гарантия фиксируется в договоре: 5 лет на конструктив дома и 2 года на отделочные и инженерные работы с даты подписания акта приёмки. Если в этот срок проявится дефект по нашей вине, мы устраним его бесплатно. На материалы действует гарантия производителя.
Работаете ли вы с ипотекой или материнским капиталом?
Да, работаем с ипотекой на строительство частного дома и с материнским капиталом. Подготовим договор и смету в формате, который требует банк, и подскажем, какие документы понадобятся.
Контакты
Оставьте заявку
Коротко опишите задачу — мы свяжемся с вами, обсудим детали и договоримся о выезде на объект. Если у вас есть планировка, проект или фотографии объекта, расскажите о них в комментарии — мы попросим прислать их, и разговор будет предметнее.
Заявка ни к чему не обязывает: консультация нужна, чтобы понять задачу и подготовить честную смету.
Зона обслуживания: Москва и Московская область